Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Hybenvej 24

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.346 kr/m².1.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 11.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.099.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,74 pct. siden aug. 2026
135k478k821k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20261.305.000 kr.I dag · vores estimat1.099.623 kr.Markedet · 1992501.380 kr.Markedet · 1993492.800 kr.Markedet · 1994395.230 kr.Markedet · 1995398.200 kr.Markedet · 1996582.340 kr.Markedet · 1997693.990 kr.Markedet · 1998445.720 kr.Markedet · 1999636.020 kr.Markedet · 2000835.560 kr.Markedet · 2001600.050 kr.Markedet · 2002724.790 kr.Markedet · 2003641.300 kr.Markedet · 2004693.660 kr.Markedet · 2005665.610 kr.Markedet · 2006885.170 kr.Markedet · 20071.199.990 kr.Markedet · 20081.270.280 kr.Markedet · 20091.507.770 kr.Markedet · 2010599.060 kr.Markedet · 2011931.260 kr.Markedet · 2012792.440 kr.Markedet · 2013887.150 kr.Markedet · 2014392.810 kr.Markedet · 20151.356.190 kr.Markedet · 2016934.010 kr.Markedet · 2017907.170 kr.Markedet · 20181.158.960 kr.Markedet · 2019713.240 kr.Markedet · 2020802.890 kr.Markedet · 20211.123.210 kr.Markedet · 20221.222.210 kr.Markedet · 20231.019.590 kr.Markedet · 20241.215.830 kr.Markedet · 20251.335.730 kr.Markedet · 2026673.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
1.099.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.305.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 32
4930 Maribo		120 m²32 m17-11-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hybenvej 2
4930 Maribo		132 m²131 m05-05-20241.065.000 kr.8.068 kr./m²
Hybenvej 40
4930 Maribo		135 m²89 m18-11-20251.115.000 kr.8.259 kr./m²
Hybenvej 21
4930 Maribo		136 m²91 m21-01-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²176 m28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Lupinvej 19
4930 Maribo		110 m²159 m28-11-2023995.000 kr.9.045 kr./m²
Østre Boulevard 40
4930 Maribo		110 m²294 m08-04-20241.150.000 kr.10.455 kr./m²
Østre Boulevard 33
4930 Maribo		110 m²333 m18-03-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Østre Boulevard 26
4930 Maribo		110 m²346 m31-01-20241.230.000 kr.11.182 kr./m²
Boisens Vej 24
4930 Maribo		110 m²371 m24-02-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden