Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Boisens Vej 24

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.880 kr/m².1.379.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoisens gns: 12.891 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,65 pct. siden mar. 2025
135k478k821k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.258.990 kr.Markedet · 1992501.380 kr.Markedet · 1993492.800 kr.Markedet · 1994395.230 kr.Markedet · 1995398.200 kr.Markedet · 1996582.340 kr.Markedet · 1997693.990 kr.Markedet · 1998445.720 kr.Markedet · 1999636.020 kr.Markedet · 2000835.560 kr.Markedet · 2001600.050 kr.Markedet · 2002724.790 kr.Markedet · 2003641.300 kr.Markedet · 2004693.660 kr.Markedet · 2005665.610 kr.Markedet · 2006885.170 kr.Markedet · 20071.199.990 kr.Markedet · 20081.270.280 kr.Markedet · 20091.507.770 kr.Markedet · 2010599.060 kr.Markedet · 2011931.260 kr.Markedet · 2012792.440 kr.Markedet · 2013887.150 kr.Markedet · 2014392.810 kr.Markedet · 20151.356.190 kr.Markedet · 2016934.010 kr.Markedet · 2017907.170 kr.Markedet · 20181.158.960 kr.Markedet · 2019713.240 kr.Markedet · 2020802.890 kr.Markedet · 20211.123.210 kr.Markedet · 20221.222.210 kr.Markedet · 20231.019.590 kr.Markedet · 20241.215.830 kr.Markedet · 20251.335.730 kr.Markedet · 2026673.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boisens Vej 23
4930 Maribo		110 m²39 m09-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Boisens Vej 30
4930 Maribo		119 m²56 m25-09-20251.415.000 kr.11.891 kr./m²
Boisens Vej 10
4930 Maribo		128 m²145 m12-03-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Boisens Vej 2
4930 Maribo		138 m²223 m24-02-20241.699.000 kr.12.312 kr./m²
Østre Boulevard 33
4930 Maribo		110 m²51 m18-03-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Østre Boulevard 40
4930 Maribo		110 m²79 m08-04-20241.150.000 kr.10.455 kr./m²
Østre Boulevard 26
4930 Maribo		110 m²129 m31-01-20241.230.000 kr.11.182 kr./m²
Møllers Vej 8
4930 Maribo		112 m²190 m27-06-2024900.000 kr.8.036 kr./m²
Namsosvej 4
4930 Maribo		112 m²224 m02-09-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²371 m14-08-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden