Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 81, st. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
742 m²
Bebygget areal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.038 kr/m².3.252.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkåde gns: 32.934 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.942.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,51 pct. siden jun. 2021
249k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20211.955.000 kr.I dag · vores estimat2.942.398 kr.Markedet · 1992676.761 kr.Markedet · 1993248.589 kr.Markedet · 1994840.906 kr.Markedet · 1995812.727 kr.Markedet · 1996342.612 kr.Markedet · 1997673.785 kr.Markedet · 1998748.464 kr.Markedet · 1999933.999 kr.Markedet · 20001.373.238 kr.Markedet · 20011.097.958 kr.Markedet · 20021.017.792 kr.Markedet · 20031.023.000 kr.Markedet · 20041.035.648 kr.Markedet · 20051.719.570 kr.Markedet · 20061.930.959 kr.Markedet · 20072.233.395 kr.Markedet · 20082.541.969 kr.Markedet · 20091.974.018 kr.Markedet · 20102.357.736 kr.Markedet · 20112.048.511 kr.Markedet · 20121.353.336 kr.Markedet · 20131.890.969 kr.Markedet · 20141.342.455 kr.Markedet · 20151.644.612 kr.Markedet · 20161.588.347 kr.Markedet · 20171.750.632 kr.Markedet · 20181.812.849 kr.Markedet · 20192.011.497 kr.Markedet · 20201.733.892 kr.Markedet · 20212.185.500 kr.Markedet · 20222.011.404 kr.Markedet · 20231.869.579 kr.Markedet · 20242.973.861 kr.Markedet · 20251.801.596 kr.Markedet · 20261.814.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 5, 1. tv
8270 Højbjerg		94 m²78 m16-11-20252.560.000 kr.27.234 kr./m²
Skåde Skovvej 41, st. tv
8270 Højbjerg		94 m²80 m17-03-20243.495.000 kr.37.181 kr./m²
Skåde Skovvej 47, st. tv
8270 Højbjerg		95 m²56 m04-02-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Skåde Skovvej 50, 1. 5
8270 Højbjerg		109 m²106 m25-09-20253.950.000 kr.36.239 kr./m²
Skåde Skovvej 34
8270 Højbjerg		135 m²137 m29-05-20244.998.000 kr.37.022 kr./m²
Skåde Skovvej 42
8270 Højbjerg		142 m²118 m02-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Emiliehøj 17, st. tv
8270 Højbjerg		91 m²1,3 km05-01-20262.825.000 kr.31.044 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. th
8270 Højbjerg		90 m²1,4 km15-05-20243.050.000 kr.33.889 kr./m²
Oddervej 81, 2. tv
8270 Højbjerg		93 m²2,0 km07-07-20252.350.000 kr.25.269 kr./m²
Oddervej 89, 1.
8270 Højbjerg		92 m²1,9 km17-08-20261.850.000 kr.20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden