Tømrergade 6

Villa · 96 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.705 kr/m².1.855.100 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.151.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roersvej 7 3390 Hundested	97 m²	204 m	27-01-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Plantagevej 10 3390 Hundested	96 m²	295 m	27-11-2025	1.851.000 kr.	19.281 kr./m²
Birkevej 4 3390 Hundested	94 m²	385 m	29-10-2023	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Poppelvej 5 3390 Hundested	96 m²	594 m	14-09-2025	2.035.000 kr.	21.198 kr./m²
Fjordvej 4 3390 Hundested	90 m²	109 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Rønnebærvej 3 3390 Hundested	90 m²	254 m	17-12-2023	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Overdrevsvej 19 3390 Hundested	91 m²	362 m	29-08-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Plantagevej 9 3390 Hundested	90 m²	343 m	12-11-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenvænget 4 3390 Hundested	96 m²	858 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Højdevej 16 3390 Hundested	104 m²	212 m	31-01-2025	1.615.000 kr.	15.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu