Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Roersvej 7

Villa · 97 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 606 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.697 kr/m².1.977.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.963.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,51 pct. siden jan. 2026
173k673k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.963.376 kr.Markedet · 1992347.357 kr.Markedet · 1993340.567 kr.Markedet · 1994476.949 kr.Markedet · 1995436.015 kr.Markedet · 1996573.173 kr.Markedet · 1997565.219 kr.Markedet · 1998639.521 kr.Markedet · 1999587.335 kr.Markedet · 2000826.731 kr.Markedet · 2001848.362 kr.Markedet · 2002961.464 kr.Markedet · 2003896.959 kr.Markedet · 2004991.631 kr.Markedet · 20051.264.977 kr.Markedet · 20061.496.322 kr.Markedet · 20071.658.215 kr.Markedet · 20081.534.152 kr.Markedet · 20091.021.022 kr.Markedet · 20101.343.935 kr.Markedet · 20111.174.379 kr.Markedet · 20121.166.716 kr.Markedet · 2013956.517 kr.Markedet · 2014876.977 kr.Markedet · 20151.499.135 kr.Markedet · 2016933.722 kr.Markedet · 20171.227.438 kr.Markedet · 20181.103.666 kr.Markedet · 20191.143.921 kr.Markedet · 20201.404.560 kr.Markedet · 20211.542.688 kr.Markedet · 20221.831.651 kr.Markedet · 20231.665.684 kr.Markedet · 20241.598.560 kr.Markedet · 20251.863.273 kr.Markedet · 20261.910.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømrergade 6
3390 Hundested		96 m²204 m02-07-20252.075.000 kr.21.615 kr./m²
Birkevej 4
3390 Hundested		94 m²281 m29-10-20232.350.000 kr.25.000 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²498 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Fjordvej 4
3390 Hundested		90 m²124 m17-07-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Poppelvej 5
3390 Hundested		96 m²778 m14-09-20252.035.000 kr.21.198 kr./m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²409 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Storebjergvej 4
3390 Hundested		104 m²425 m08-09-20252.595.000 kr.24.952 kr./m²
Rønnebærvej 3
3390 Hundested		90 m²457 m17-12-20231.875.000 kr.20.833 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²562 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Rosenvænget 4
3390 Hundested		96 m²1,0 km25-06-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden