Menu
For mæglere Log ind
Fasanvænget 25

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Fasanvænget 25

Villa · 166 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 875 m², opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.045 kr/m².1.946.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.954.051 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.794.839 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 1, Brøderup
4733 Tappernøje		119 m²161 m15-08-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup
4733 Tappernøje		115 m²83 m14-07-20241.345.000 kr.11.696 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²127 m08-09-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup
4733 Tappernøje		155 m²330 m09-06-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup
4733 Tappernøje		175 m²509 m14-04-20252.100.000 kr.12.000 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²238 m21-10-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup
4733 Tappernøje		150 m²204 m29-07-20252.303.000 kr.15.353 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup
4733 Tappernøje		186 m²188 m26-04-20241.575.000 kr.8.468 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²487 m06-01-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²204 m01-10-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden