Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Sværdagervej 1

Villa · 154 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.526 kr/m².4.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSværdagervej gns: 34.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.179.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden okt. 2021
434k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.325.000 kr.I dag · vores estimat4.179.475 kr.Markedet · 1992768.306 kr.Markedet · 1993695.772 kr.Markedet · 19941.077.846 kr.Markedet · 1995730.730 kr.Markedet · 1996896.434 kr.Markedet · 19971.206.744 kr.Markedet · 1998819.588 kr.Markedet · 1999617.540 kr.Markedet · 20001.719.872 kr.Markedet · 20011.402.632 kr.Markedet · 20021.878.184 kr.Markedet · 20031.953.490 kr.Markedet · 20042.234.540 kr.Markedet · 20052.266.880 kr.Markedet · 20063.357.662 kr.Markedet · 20073.038.420 kr.Markedet · 20082.713.942 kr.Markedet · 20092.660.196 kr.Markedet · 20102.300.606 kr.Markedet · 20112.435.510 kr.Markedet · 20122.199.274 kr.Markedet · 20132.344.804 kr.Markedet · 20142.424.114 kr.Markedet · 20152.407.482 kr.Markedet · 20162.354.506 kr.Markedet · 20173.015.782 kr.Markedet · 20182.707.936 kr.Markedet · 20192.506.658 kr.Markedet · 20203.197.348 kr.Markedet · 20213.290.056 kr.Markedet · 20223.712.786 kr.Markedet · 20233.960.264 kr.Markedet · 20243.554.012 kr.Markedet · 20254.183.564 kr.Markedet · 20264.126.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddelen 8
4040 Jyllinge		153 m²245 m16-01-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Evertvej 30
4040 Jyllinge		155 m²314 m19-09-20254.450.000 kr.28.710 kr./m²
Finnjollevej 11
4040 Jyllinge		152 m²400 m05-05-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Fregatvej 21
4040 Jyllinge		152 m²478 m07-01-20253.695.000 kr.24.309 kr./m²
Baunegårdsvej 20
4040 Jyllinge		160 m²332 m26-06-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Dragevej 24
4040 Jyllinge		160 m²339 m12-07-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Finnjollevej 1
4040 Jyllinge		149 m²413 m25-02-20256.600.000 kr.44.295 kr./m²
Kajakvej 41
4040 Jyllinge		154 m²679 m27-04-20253.375.000 kr.21.916 kr./m²
Gondolvej 16
4040 Jyllinge		157 m²580 m05-09-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²390 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden