Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ahornvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.236 kr/m².2.214.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.774.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden mar. 2018
242k875k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.545.000 kr.1. aug. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.774.884 kr.Markedet · 1992678.150 kr.Markedet · 1993663.902 kr.Markedet · 1994700.755 kr.Markedet · 1995685.822 kr.Markedet · 1996661.025 kr.Markedet · 1997241.531 kr.Markedet · 1998938.724 kr.Markedet · 1999956.808 kr.Markedet · 2000743.362 kr.Markedet · 20011.007.087 kr.Markedet · 2002868.306 kr.Markedet · 2003961.740 kr.Markedet · 20041.000.100 kr.Markedet · 2005995.442 kr.Markedet · 20061.223.136 kr.Markedet · 20071.555.361 kr.Markedet · 20081.702.636 kr.Markedet · 20091.307.254 kr.Markedet · 2010339.212 kr.Markedet · 20111.386.303 kr.Markedet · 20121.378.631 kr.Markedet · 20131.464.530 kr.Markedet · 20141.231.630 kr.Markedet · 20151.277.388 kr.Markedet · 20161.499.328 kr.Markedet · 20171.238.206 kr.Markedet · 20181.170.528 kr.Markedet · 20191.410.278 kr.Markedet · 20201.552.484 kr.Markedet · 20211.638.520 kr.Markedet · 20221.827.032 kr.Markedet · 20231.718.528 kr.Markedet · 20241.976.910 kr.Markedet · 20251.968.964 kr.Markedet · 20262.490.934 kr.Markedet · 20272.687.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
1. aug. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehegnet 6
6400 Sønderborg		139 m²197 m15-09-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Valmuevej 2
6400 Sønderborg		132 m²74 m10-08-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²381 m07-08-20262.475.000 kr.18.066 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²381 m23-11-20252.395.000 kr.17.482 kr./m²
Ribesvej 8
6400 Sønderborg		137 m²392 m14-08-20241.705.000 kr.12.445 kr./m²
Valmuevej 6
6400 Sønderborg		132 m²108 m21-09-20262.399.000 kr.18.174 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²252 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Gyvelvej 2
6400 Sønderborg		139 m²330 m29-01-20241.800.000 kr.12.950 kr./m²
Ribesvej 7
6400 Sønderborg		138 m²431 m11-02-20241.960.000 kr.14.203 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²409 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden