Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kærnehøjvej 99, Højby

Villa · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
777 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 111 m².1.949.049 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.047.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden aug. 2021
485k967k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.047.246 kr.Markedet · 1992526.917 kr.Markedet · 1993561.993 kr.Markedet · 1994546.342 kr.Markedet · 1995544.677 kr.Markedet · 1996718.503 kr.Markedet · 1997737.817 kr.Markedet · 1998835.386 kr.Markedet · 1999806.526 kr.Markedet · 2000719.391 kr.Markedet · 2001935.841 kr.Markedet · 2002897.546 kr.Markedet · 2003772.116 kr.Markedet · 20041.015.428 kr.Markedet · 20051.059.495 kr.Markedet · 20061.389.498 kr.Markedet · 20071.416.249 kr.Markedet · 20081.497.723 kr.Markedet · 20091.355.532 kr.Markedet · 20101.209.234 kr.Markedet · 20111.156.287 kr.Markedet · 2012884.226 kr.Markedet · 20131.297.257 kr.Markedet · 20141.014.762 kr.Markedet · 20151.294.038 kr.Markedet · 20161.306.692 kr.Markedet · 20171.450.659 kr.Markedet · 20181.611.054 kr.Markedet · 20191.779.663 kr.Markedet · 20201.809.078 kr.Markedet · 20211.885.113 kr.Markedet · 20222.075.478 kr.Markedet · 20231.764.234 kr.Markedet · 20242.088.576 kr.Markedet · 20252.244.531 kr.Markedet · 20262.411.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærnehøjvej 36, Højby
5260 Odense S		110 m²378 m15-05-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Kærnehøjvej 81, Højby
5260 Odense S		105 m²141 m12-04-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Kærnehøjvej 1, Højby
5260 Odense S		104 m²335 m16-06-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Kærnehøjvej 60, Højby
5260 Odense S		100 m²380 m11-09-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Kærnehøjvej 67, Højby
5260 Odense S		128 m²86 m14-11-20232.100.000 kr.16.406 kr./m²
Kærnehøjvej 40, Højby
5260 Odense S		126 m²396 m27-02-20253.245.000 kr.25.754 kr./m²
Kærnehøjvej 160, Højby
5260 Odense S		127 m²333 m02-06-20252.440.000 kr.19.213 kr./m²
Kærnehøjvej 53, Højby
5260 Odense S		131 m²169 m26-02-20242.250.000 kr.17.176 kr./m²
Kærnehøjvej 72, Højby
5260 Odense S		134 m²352 m25-10-20242.702.000 kr.20.164 kr./m²
Kærnehøjvej 140, Højby
5260 Odense S		137 m²192 m10-12-20241.947.000 kr.14.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden