Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åskrænten 89

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.599 kr/m².2.254.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅskrænten gns: 16.466 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.558 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.326.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden aug. 2021
549k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.320.000 kr.I dag · vores estimat2.326.237 kr.Markedet · 1992769.896 kr.Markedet · 1993549.080 kr.Markedet · 1994766.196 kr.Markedet · 1995849.816 kr.Markedet · 1996888.296 kr.Markedet · 1997927.368 kr.Markedet · 19981.107.188 kr.Markedet · 19991.114.588 kr.Markedet · 20001.104.080 kr.Markedet · 20011.029.340 kr.Markedet · 20021.021.348 kr.Markedet · 20031.024.456 kr.Markedet · 20041.271.616 kr.Markedet · 20051.325.636 kr.Markedet · 20061.729.676 kr.Markedet · 20071.732.932 kr.Markedet · 20081.480.000 kr.Markedet · 20091.600.028 kr.Markedet · 20101.588.040 kr.Markedet · 20111.728.492 kr.Markedet · 20121.756.020 kr.Markedet · 20131.638.360 kr.Markedet · 20141.775.112 kr.Markedet · 20151.621.488 kr.Markedet · 20161.827.208 kr.Markedet · 20171.896.324 kr.Markedet · 20182.099.084 kr.Markedet · 20192.029.080 kr.Markedet · 20202.276.832 kr.Markedet · 20212.620.784 kr.Markedet · 20222.645.500 kr.Markedet · 20232.494.540 kr.Markedet · 20242.383.688 kr.Markedet · 20252.574.756 kr.Markedet · 20262.707.364 kr.Markedet · 20273.359.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åskrænten 61
6710 Esbjerg V		143 m²74 m24-07-20262.438.000 kr.17.049 kr./m²
Åskrænten 67
6710 Esbjerg V		136 m²36 m21-01-20251.710.000 kr.12.574 kr./m²
Åskrænten 22
6710 Esbjerg V		131 m²164 m23-01-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²
Åskrænten 36
6710 Esbjerg V		127 m²171 m01-07-20262.098.000 kr.16.520 kr./m²
Åskrænten 52
6710 Esbjerg V		123 m²145 m30-09-20252.575.000 kr.20.935 kr./m²
Åskrænten 49
6710 Esbjerg V		180 m²97 m16-03-20253.325.000 kr.18.472 kr./m²
Åskrænten 38
6710 Esbjerg V		193 m²161 m26-03-20241.798.000 kr.9.316 kr./m²
Ålykken 7
6710 Esbjerg V		147 m²454 m10-07-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²
Ålykken 17
6710 Esbjerg V		146 m²509 m14-03-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²204 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden