Mosevej 3, Blans

Villa · 184 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BlansMedian pris/m² for villa i Blans (6400, sidste 24 mdr.): 8.487 kr/m² × 184 m².1.561.608 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.774.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,00 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel416.500 kr.
1998aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnertoften 3, Blans 6400 Sønderborg	184 m²	517 m	28-07-2024	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Povlstoft 8, Blans 6400 Sønderborg	170 m²	169 m	31-03-2025	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans 6400 Sønderborg	176 m²	530 m	13-12-2023	3.257.000 kr.	18.506 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans 6400 Sønderborg	161 m²	100 m	27-05-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Langbro 6, Blans 6400 Sønderborg	200 m²	1,0 km	01-05-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans 6400 Sønderborg	150 m²	232 m	09-06-2025	1.360.000 kr.	9.067 kr./m²
Povlstoft 30, Blans 6400 Sønderborg	140 m²	304 m	06-10-2024	1.380.000 kr.	9.857 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup 6400 Sønderborg	172 m²	2,1 km	17-06-2025	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Blansskov 13 6400 Sønderborg	203 m²	2,1 km	16-05-2025	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Povlstoft 15, Blans 6400 Sønderborg	118 m²	221 m	11-02-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu