Rønnevej 1

Villa · 96 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 547 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.868 kr/m².1.406.100 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.850.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,73 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
majEjerskifte850.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	290 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	536 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	275 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Knopmosevej 4 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	396 m	13-05-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	253 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	274 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	856 m	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	296 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Vibevænget 14 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	463 m	24-04-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Poppelvej 8 4654 Faxe Ladeplads	77 m²	220 m	20-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu