Vibjerg Sandvej 6

Villa · 149 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 723 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.164 kr/m².3.044.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibjerg gns: 26.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering3.721.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.284.040 kr.
I dag · vores estimat: 3.721.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.284.040 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibjerg Sandvej 18 3310 Ølsted	146 m²	88 m	28-10-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Vibjerg Sandvej 30 3310 Ølsted	151 m²	153 m	13-05-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Vildrosevej 11 3310 Ølsted	150 m²	588 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Vibevangen 10 3310 Ølsted	158 m²	510 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	540 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Viebjergvej 9 3310 Ølsted	135 m²	277 m	26-03-2026	2.410.000 kr.	17.852 kr./m²
Tuevej 2 3310 Ølsted	134 m²	360 m	15-06-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Guldstjernevej 8 3310 Ølsted	160 m²	607 m	02-02-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
På Bakken 5 3310 Ølsted	170 m²	124 m	07-04-2024	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Guldstjernevej 24 3310 Ølsted	158 m²	785 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu