Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Pilegårdsvej 5

Villa · 213 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.307 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1307 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.965 kr/m².4.455.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 22.799 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.871 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.093.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,04 pct. siden maj 2021
872k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.750.000 kr.31. jul. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat4.093.324 kr.Markedet · 19921.141.041 kr.Markedet · 1993978.735 kr.Markedet · 19941.161.915 kr.Markedet · 19951.369.377 kr.Markedet · 19961.391.316 kr.Markedet · 19971.608.363 kr.Markedet · 19981.845.006 kr.Markedet · 19992.212.644 kr.Markedet · 20002.280.165 kr.Markedet · 20012.311.050 kr.Markedet · 20022.620.965 kr.Markedet · 20032.642.478 kr.Markedet · 20042.368.347 kr.Markedet · 20052.977.314 kr.Markedet · 20064.091.943 kr.Markedet · 20074.415.916 kr.Markedet · 20083.813.339 kr.Markedet · 20093.517.482 kr.Markedet · 20102.696.154 kr.Markedet · 20112.945.790 kr.Markedet · 20122.682.309 kr.Markedet · 20132.930.454 kr.Markedet · 20142.663.991 kr.Markedet · 20152.830.983 kr.Markedet · 20163.544.107 kr.Markedet · 20173.978.201 kr.Markedet · 20184.083.423 kr.Markedet · 20194.375.233 kr.Markedet · 20204.470.231 kr.Markedet · 20215.058.324 kr.Markedet · 20225.651.103 kr.Markedet · 20234.772.691 kr.Markedet · 20245.504.559 kr.Markedet · 20255.644.713 kr.Markedet · 20266.072.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.093.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.750.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 16
4600 Køge		159 m²41 m21-02-20243.625.000 kr.22.799 kr./m²
Pilegårdsvej 14
4600 Køge		159 m²73 m27-10-20253.950.000 kr.24.843 kr./m²
Krogstoftevej 3
4600 Køge		193 m²172 m27-06-20266.195.000 kr.32.098 kr./m²
Ølbyvej 138
4600 Køge		180 m²175 m11-01-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Leragervej 17
4600 Køge		213 m²1,6 km03-11-20245.800.000 kr.27.230 kr./m²
Holmevej 12
4600 Køge		223 m²1,7 km30-04-20254.125.000 kr.18.498 kr./m²
Smedevænge 22
4600 Køge		217 m²2,0 km27-08-20253.800.000 kr.17.512 kr./m²
Ølbyvej 157
4600 Køge		167 m²452 m02-03-20253.420.101 kr.20.480 kr./m²
Rosendalsvej 17
4600 Køge		215 m²2,1 km17-07-20253.790.000 kr.17.628 kr./m²
Bredager Mark 1
4600 Køge		217 m²2,1 km20-02-20246.500.000 kr.29.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden