Skovvejen 13

Villa · 232 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 867 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.506 kr/m².1.625.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 5.516 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.293.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,52 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2016 · Alm. Salg: 643.000 kr.
26. jul. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2016okt.Ejerskifte643.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 4 9850 Hirtshals	200 m²	194 m	18-04-2024	645.000 kr.	3.225 kr./m²
Skovvejen 6 9850 Hirtshals	153 m²	173 m	03-07-2025	500.000 kr.	3.268 kr./m²
Skovvejen 2 9850 Hirtshals	126 m²	215 m	19-03-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	964 m	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²
Stenbjerg 10 9850 Hirtshals	233 m²	1,4 km	19-03-2025	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Hjørringgade 35 9850 Hirtshals	234 m²	1,4 km	03-09-2026	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Nejstlunden 34 9850 Hirtshals	247 m²	1,0 km	12-08-2026	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Ringvejen 39 9850 Hirtshals	260 m²	857 m	26-01-2026	1.575.000 kr.	6.058 kr./m²
Danmarksgade 16 9850 Hirtshals	189 m²	378 m	18-01-2026	1.000.000 kr.	5.291 kr./m²
Fanøgade 1 9850 Hirtshals	196 m²	721 m	04-09-2026	1.560.000 kr.	7.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu