Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Strandvej 58

Villa · 317 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 1.585 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.855 kr/m².9.059.899 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk317 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering12.966.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,53 pct. siden aug. 2021
726k4,3M7,9M11,4M15,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 202114.995.000 kr.I dag · vores estimat12.966.113 kr.Markedet · 19922.127.070 kr.Markedet · 19931.709.264 kr.Markedet · 19941.992.662 kr.Markedet · 19952.198.712 kr.Markedet · 19962.334.705 kr.Markedet · 19971.354.858 kr.Markedet · 19982.945.564 kr.Markedet · 19992.594.962 kr.Markedet · 20003.479.075 kr.Markedet · 20013.011.183 kr.Markedet · 20023.738.064 kr.Markedet · 20032.739.197 kr.Markedet · 20043.592.561 kr.Markedet · 20054.696.355 kr.Markedet · 20067.627.020 kr.Markedet · 20075.493.293 kr.Markedet · 20085.359.836 kr.Markedet · 20094.596.817 kr.Markedet · 20105.605.828 kr.Markedet · 20115.479.028 kr.Markedet · 20125.875.595 kr.Markedet · 20135.143.325 kr.Markedet · 20147.859.064 kr.Markedet · 20155.880.033 kr.Markedet · 20166.411.959 kr.Markedet · 20176.036.631 kr.Markedet · 20187.510.364 kr.Markedet · 20197.169.589 kr.Markedet · 20208.958.737 kr.Markedet · 20218.910.236 kr.Markedet · 20229.258.936 kr.Markedet · 20238.517.473 kr.Markedet · 20249.072.223 kr.Markedet · 202511.513.757 kr.Markedet · 202611.687.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2021 · Alm. Salg
14.995.000 kr.
I dag · vores estimat
12.966.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg14.995.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Strandvej 32
8250 Egå		262 m²750 m23-03-202517.300.000 kr.66.031 kr./m²
Skæring Strandvej 4
8250 Egå		236 m²1,1 km06-05-20246.798.000 kr.28.805 kr./m²
Skæring Strandvej 62
8250 Egå		190 m²49 m13-12-202315.751.000 kr.82.900 kr./m²
Skæring Strandvej 20
8250 Egå		182 m²892 m08-07-20257.100.000 kr.39.011 kr./m²
Skæring Strandvej 2
8250 Egå		182 m²1,1 km04-11-202413.600.000 kr.74.725 kr./m²
Skæring Sandager 70B
8250 Egå		318 m²616 m26-02-20256.400.000 kr.20.126 kr./m²
Skæring Højsagervej 35
8250 Egå		289 m²115 m08-04-20266.900.000 kr.23.875 kr./m²
Skæring Skolevej 107
8250 Egå		302 m²1,1 km30-09-20264.999.999 kr.16.556 kr./m²
Skæring Højsagervej 33
8250 Egå		247 m²126 m25-04-20245.100.000 kr.20.648 kr./m²
Skæring Hedevej 156
8250 Egå		257 m²701 m15-12-20256.650.000 kr.25.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden