Prisvurdering · 9670 Løgstør

Malenesvej 10, Trend

Fritidshus · 74 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 74 m².953.490 kr.
2Vores vurdering900.926 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 852.946 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,32 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.027.500 kr.
I dag · vores estimat: 900.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.027.500 kr.
2016jul.Ejerskifte
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malenesvej 4, Trend 9670 Løgstør	82 m²	54 m	08-05-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Malenesvej 2, Trend 9670 Løgstør	87 m²	92 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	169 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	179 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Monasvej 3, Trend 9670 Løgstør	72 m²	211 m	04-09-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	405 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Monicasvej 5, Trend 9670 Løgstør	68 m²	189 m	08-09-2026	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	657 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	363 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	458 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu