Hannesvej 6, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 109 m².1.404.465 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.269.600 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.211.892 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerskifte
Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	38 m	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Mettesvej 2, Trend 9670 Løgstør	103 m²	114 m	13-02-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	503 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	593 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	301 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	548 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	635 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	936 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	638 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Monicasvej 4, Trend 9670 Løgstør	94 m²	389 m	29-09-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu