Menu
Gerdasvej 30, Trend

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Gerdasvej 30, Trend

Fritidshus · 50 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 935 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
577.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 50 m².644.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering624.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,47 pct. siden jul. 2020
88k295k502k709k916k19921996200020042008201220162020202420. jul. 2020475.000 kr.I dag · vores estimat624.496 kr.Markedet · 1992100.000 kr.Markedet · 1993165.000 kr.Markedet · 1994148.250 kr.Markedet · 1995180.750 kr.Markedet · 1996196.150 kr.Markedet · 1997276.300 kr.Markedet · 1998227.250 kr.Markedet · 1999198.150 kr.Markedet · 2000244.750 kr.Markedet · 2001253.550 kr.Markedet · 2002351.950 kr.Markedet · 2003387.500 kr.Markedet · 2004464.150 kr.Markedet · 2005379.450 kr.Markedet · 2006405.750 kr.Markedet · 2007559.850 kr.Markedet · 2008410.950 kr.Markedet · 2009740.850 kr.Markedet · 2010253.350 kr.Markedet · 2011357.150 kr.Markedet · 2012446.450 kr.Markedet · 2013701.900 kr.Markedet · 2014356.200 kr.Markedet · 2015376.500 kr.Markedet · 2016304.700 kr.Markedet · 2017361.450 kr.Markedet · 2018354.850 kr.Markedet · 2019360.000 kr.Markedet · 2020416.650 kr.Markedet · 2021500.000 kr.Markedet · 2022592.250 kr.Markedet · 2023673.100 kr.Markedet · 2024545.450 kr.Markedet · 2025611.850 kr.Markedet · 2026611.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2020 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
624.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdasvej 20, Trend
9670 Løgstør
62 m²76 m21-10-20241.080.000 kr.17.419 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend
9670 Løgstør
62 m²141 m21-04-2024750.000 kr.12.097 kr./m²
Margrethesvej 25, Trend
9670 Løgstør
50 m²512 m14-05-2025695.000 kr.13.900 kr./m²
Monicasvej 9, Trend
9670 Løgstør
54 m²236 m18-06-20251.095.000 kr.20.278 kr./m²
Marthasvej 60, Trend
9670 Løgstør
50 m²964 m31-03-2024625.000 kr.12.500 kr./m²
Monicasvej 12, Trend
9670 Løgstør
54 m²335 m07-09-2025600.000 kr.11.111 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend
9670 Løgstør
49 m²891 m17-11-2025356.250 kr.7.270 kr./m²
Kammasvej 23, Trend
9670 Løgstør
54 m²589 m11-06-2025520.000 kr.9.630 kr./m²
Kammasvej 2, Trend
9670 Løgstør
54 m²756 m21-05-2025775.000 kr.14.352 kr./m²
Majasvej 1, Trend
9670 Løgstør
57 m²294 m18-05-2026750.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden