Prisvurdering · 9670 Løgstør

Meretesvej 13, Trend

Fritidshus · 85 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1229 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 85 m².1.095.225 kr.
2Vores vurdering1.150.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,91 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2005 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007185.000 kr.
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meretesvej 26, Trend 9670 Løgstør	90 m²	214 m	30-10-2023	1.285.000 kr.	14.278 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	126 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Meretesvej 16, Trend 9670 Løgstør	65 m²	185 m	28-03-2026	860.000 kr.	13.231 kr./m²
Minnasvej 52, Borregård 9670 Løgstør	86 m²	166 m	16-04-2026	1.052.521 kr.	12.239 kr./m²
Kammasvej 34, Trend 9670 Løgstør	87 m²	230 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	515 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Malenesvej 2, Trend 9670 Løgstør	87 m²	424 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Malenesvej 4, Trend 9670 Løgstør	82 m²	413 m	08-05-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Kammasvej 32, Trend 9670 Løgstør	90 m²	235 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Marthasvej 12, Trend 9670 Løgstør	88 m²	445 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu