Danasvej 2

Villa · 133 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.659 kr/m².2.764.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanasvej gns: 27.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+49,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.145.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 6 8700 Horsens	128 m²	28 m	16-10-2024	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Danasvej 11 8700 Horsens	140 m²	103 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Danasvej 5 8700 Horsens	147 m²	89 m	31-08-2026	2.063.000 kr.	14.034 kr./m²
Danasvej 21 8700 Horsens	149 m²	179 m	03-02-2024	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Kraghsvej 10 8700 Horsens	130 m²	142 m	29-01-2024	2.740.000 kr.	21.077 kr./m²
Bøgevangsgade 17 8700 Horsens	132 m²	464 m	28-12-2023	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Frydsvej 22 8700 Horsens	127 m²	198 m	19-06-2025	2.980.000 kr.	23.465 kr./m²
Teglgårdsvej 13 8700 Horsens	127 m²	325 m	29-01-2026	3.200.000 kr.	25.197 kr./m²
Overgade 41 8700 Horsens	135 m²	619 m	04-06-2026	1.570.000 kr.	11.630 kr./m²
Teglgårdsvej 11 8700 Horsens	140 m²	323 m	30-10-2025	2.815.000 kr.	20.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu