Rydevang 19

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1151 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.295 kr/m².2.365.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRydevang gns: 13.675 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.602 kr/m²-39,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.087.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,43 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydevang 17 4180 Sorø	115 m²	28 m	02-04-2024	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Tjørnevang 1 4180 Sorø	113 m²	1,2 km	03-12-2024	2.703.000 kr.	23.920 kr./m²
Kirkevænget 4 4180 Sorø	107 m²	2,1 km	28-04-2025	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Borødvej 14 4180 Sorø	103 m²	2,1 km	10-03-2025	4.255.000 kr.	41.311 kr./m²
Tøjhusvej 1, Pedersborg 4180 Sorø	102 m²	2,0 km	03-04-2026	2.675.000 kr.	26.225 kr./m²
Fredensvej 6 4180 Sorø	103 m²	2,1 km	22-01-2024	1.780.000 kr.	17.282 kr./m²
Enighedsvej 39 4180 Sorø	110 m²	2,2 km	28-04-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Gravenstensvej 5 4180 Sorø	100 m²	2,0 km	16-10-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Mosevej 3 4180 Sorø	107 m²	2,4 km	07-01-2026	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Molbechs Alle 23 4180 Sorø	104 m²	2,4 km	13-11-2024	3.470.000 kr.	33.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu