Stokkebjerg 3

Villa · 135 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 135 m², opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.600 kr/m².1.769.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.895.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,40 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.475.000 kr.
1985Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	2,0 km	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Stokkebjergvej 15 4450 Jyderup	86 m²	1,9 km	17-01-2025	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Amtsvejen 13, Godthåb 4450 Jyderup	127 m²	771 m	02-11-2023	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	678 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	1,5 km	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	312 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	1,7 km	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Markvænget 7 4450 Jyderup	138 m²	2,0 km	10-04-2024	1.380.000 kr.	10.000 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	1,8 km	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Drivsåtvej 25 4450 Jyderup	135 m²	2,2 km	15-01-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu