Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Jydbækvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 732 m², opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.537 kr/m².1.810.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJydbækvej gns: 14.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.000 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.872.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden jul. 2026
182k680k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.872.175 kr.Markedet · 1992672.000 kr.Markedet · 1993485.504 kr.Markedet · 1994498.816 kr.Markedet · 1995628.096 kr.Markedet · 1996575.744 kr.Markedet · 1997651.904 kr.Markedet · 19981.046.400 kr.Markedet · 1999996.864 kr.Markedet · 2000868.864 kr.Markedet · 2001919.680 kr.Markedet · 20021.321.856 kr.Markedet · 20031.123.200 kr.Markedet · 20041.322.624 kr.Markedet · 2005356.608 kr.Markedet · 20061.200.000 kr.Markedet · 20071.623.168 kr.Markedet · 20082.176.000 kr.Markedet · 20091.244.928 kr.Markedet · 20101.078.528 kr.Markedet · 20111.398.144 kr.Markedet · 20121.269.632 kr.Markedet · 2013867.840 kr.Markedet · 20141.511.296 kr.Markedet · 2015790.784 kr.Markedet · 2016864.000 kr.Markedet · 20171.276.288 kr.Markedet · 20181.373.824 kr.Markedet · 20191.305.472 kr.Markedet · 20201.493.888 kr.Markedet · 20211.269.376 kr.Markedet · 20221.710.848 kr.Markedet · 20231.459.712 kr.Markedet · 20241.693.440 kr.Markedet · 20251.656.192 kr.Markedet · 20262.009.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydbækvej 15
4450 Jyderup		137 m²42 m20-11-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²
Jydbækvej 17
4450 Jyderup		96 m²63 m24-11-2024930.000 kr.9.688 kr./m²
Dambækvej 10
4450 Jyderup		123 m²168 m05-10-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Engvej 4
4450 Jyderup		122 m²137 m30-10-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Stokkebjergvej 13
4450 Jyderup		122 m²208 m30-11-20251.940.000 kr.15.902 kr./m²
Elmevej 1
4450 Jyderup		130 m²569 m23-04-20251.825.000 kr.14.038 kr./m²
Provstevænget 6
4450 Jyderup		118 m²195 m13-04-20252.340.000 kr.19.831 kr./m²
Parkvej 16
4450 Jyderup		136 m²399 m24-03-20252.345.000 kr.17.243 kr./m²
Provstevænget 23
4450 Jyderup		117 m²270 m01-11-20231.765.000 kr.15.085 kr./m²
Markvænget 7
4450 Jyderup		138 m²418 m10-04-20241.380.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden