Rønne Alle 3B, 8410 Rønde — Rækkehus · 169 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.466 kr/m².3.880.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.127.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
2021aug.Ejerandel overdraget
2011majEjerandel overdraget
2005aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 2 8410 Rønde	199 m²	539 m	05-01-2025	5.675.000 kr.	28.518 kr./m²
Strandparken 8 8410 Rønde	202 m²	578 m	04-02-2025	5.700.000 kr.	28.218 kr./m²
Strandparken 16 8410 Rønde	202 m²	583 m	19-11-2025	5.875.000 kr.	29.084 kr./m²
Birkevej 29 8410 Rønde	125 m²	381 m	28-12-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Oldagervej 6 8410 Rønde	130 m²	621 m	15-04-2025	3.470.000 kr.	26.692 kr./m²
Birkevej 25 8410 Rønde	125 m²	393 m	13-03-2026	2.625.000 kr.	21.000 kr./m²
Oldagervej 8 8410 Rønde	130 m²	630 m	02-08-2025	3.475.000 kr.	26.731 kr./m²
Oldagervej 10 8410 Rønde	130 m²	634 m	20-04-2026	3.550.000 kr.	27.308 kr./m²
Baunehøjparken 24A 8410 Rønde	128 m²	681 m	17-07-2025	2.830.000 kr.	22.109 kr./m²
Baunehøjparken 24D 8410 Rønde	124 m²	673 m	28-05-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu