Brandevej 17, Fasterholt

Villa · 253 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 16.627 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 16627 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.943 kr/m².2.901.250 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.762.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.269.412 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.269.412 kr.
2009Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	360 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Vestermarken 15 7330 Brande	248 m²	6,0 km	27-01-2026	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Vestermarken 35 7330 Brande	241 m²	5,9 km	09-09-2024	4.150.000 kr.	17.220 kr./m²
Vibevej 86 7330 Brande	227 m²	5,6 km	13-07-2025	3.350.000 kr.	14.758 kr./m²
Højmarksvej 30 7330 Brande	186 m²	4,6 km	31-10-2023	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Søvej 3 7330 Brande	185 m²	5,0 km	11-10-2023	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	5,8 km	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	5,3 km	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²
Lundfodvej 25 7330 Brande	206 m²	6,2 km	12-06-2024	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	7,3 km	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu