Sehesteds Alle 5

Villa · 169 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1953. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.224 kr/m².7.710.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSehesteds gns: 58.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²+37,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.427.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,96 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2025 · Alm. Salg: 10.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.427.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025jul.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1953Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sehesteds Alle 3 3520 Farum	188 m²	24 m	29-06-2024	10.400.000 kr.	55.319 kr./m²
O B Muusvej 22 3520 Farum	172 m²	343 m	25-03-2024	8.700.000 kr.	50.581 kr./m²
O B Muusvej 8 3520 Farum	161 m²	470 m	30-06-2026	11.650.000 kr.	72.360 kr./m²
Nygårdsvej 5 3520 Farum	170 m²	839 m	07-10-2024	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Dybedalsvej 24 3520 Farum	162 m²	730 m	22-06-2024	8.380.000 kr.	51.728 kr./m²
Vitus Beringsvej 9 3520 Farum	173 m²	883 m	28-01-2024	6.750.000 kr.	39.017 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	576 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Gammelgårdsvej 23 3520 Farum	165 m²	943 m	05-12-2023	5.600.000 kr.	33.939 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	622 m	08-03-2026	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	622 m	17-10-2024	4.050.000 kr.	22.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu