Menu
For mæglere Log ind
Maglehøj 140

Prisvurdering · 3520 Farum

Maglehøj 140

Rækkehus · 174 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 211 m², opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Udbydes aktuelt til 5.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.032 kr/m².4.551.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøj gns: 28.788 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.923 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.788.393 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.095.000 kr / Estimat: 3.151.071 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøj 160
3520 Farum		174 m²42 m05-09-20243.925.000 kr.22.557 kr./m²
Maglehøj 154
3520 Farum		174 m²43 m04-12-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Maglehøj 102
3520 Farum		174 m²78 m13-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 186
3520 Farum		174 m²83 m01-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 122
3520 Farum		172 m²38 m28-03-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Maglehøj 44
3520 Farum		174 m²219 m15-10-20255.407.000 kr.31.075 kr./m²
Maglehøj 30
3520 Farum		144 m²259 m01-07-20254.595.000 kr.31.910 kr./m²
Maglehøj 43
3520 Farum		136 m²59 m24-04-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Maglehøj 41
3520 Farum		136 m²63 m15-04-20254.275.000 kr.31.434 kr./m²
Maglehøj 25
3520 Farum		136 m²145 m15-10-20254.570.000 kr.33.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden