Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sankt Jørgens Gade 35, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
970 m²
Bebygget areal
569 m²
Erhvervsareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.822 kr/m².4.089.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 39.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²+39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.033.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,29 pct. siden sep. 2025
147k2,8M5,4M8,0M10,6M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20252.875.000 kr.I dag · vores estimat4.033.254 kr.Markedet · 1993146.916 kr.Markedet · 1994730.422 kr.Markedet · 1995581.490 kr.Markedet · 1996925.344 kr.Markedet · 1997843.696 kr.Markedet · 1998962.514 kr.Markedet · 19993.831.912 kr.Markedet · 20001.062.054 kr.Markedet · 20011.207.458 kr.Markedet · 20021.832.670 kr.Markedet · 20031.491.210 kr.Markedet · 20041.571.220 kr.Markedet · 20051.078.182 kr.Markedet · 20061.625.274 kr.Markedet · 20071.659.546 kr.Markedet · 20082.499.210 kr.Markedet · 20096.592.068 kr.Markedet · 20101.997.478 kr.Markedet · 20111.814.148 kr.Markedet · 20122.136.834 kr.Markedet · 20133.081.834 kr.Markedet · 20142.988.468 kr.Markedet · 20151.973.160 kr.Markedet · 20161.424.682 kr.Markedet · 20172.926.476 kr.Markedet · 20183.038.742 kr.Markedet · 20192.682.540 kr.Markedet · 20202.064.762 kr.Markedet · 20212.831.220 kr.Markedet · 20224.241.790 kr.Markedet · 20234.437.720 kr.Markedet · 20244.367.034 kr.Markedet · 20253.328.290 kr.Markedet · 20264.319.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.033.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbakken 1C, 1. tv.
6400 Sønderborg		125 m²436 m02-05-20262.650.000 kr.21.200 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²149 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²149 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Østergade 10, 9. tv
6400 Sønderborg		131 m²226 m24-03-20244.800.000 kr.36.641 kr./m²
Østergade 10, 7. tv
6400 Sønderborg		133 m²226 m11-10-20234.300.000 kr.32.331 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²124 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th.
6400 Sønderborg		121 m²462 m03-09-20263.288.000 kr.27.174 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st.
6400 Sønderborg		132 m²487 m28-09-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv
6400 Sønderborg		121 m²613 m01-12-20242.167.500 kr.17.913 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. th
6400 Sønderborg		116 m²302 m09-10-20234.850.000 kr.41.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden