Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Mustrupvej 177

Villa · 190 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.080 kr/m².5.624.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMustrupvej gns: 31.567 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.648 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.979.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden jul. 2021
328k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.674.000 kr.I dag · vores estimat5.979.923 kr.Markedet · 1992971.280 kr.Markedet · 1993737.770 kr.Markedet · 19941.237.660 kr.Markedet · 1995691.980 kr.Markedet · 1996375.060 kr.Markedet · 19971.332.850 kr.Markedet · 19981.472.880 kr.Markedet · 19991.581.560 kr.Markedet · 20001.832.740 kr.Markedet · 20011.939.520 kr.Markedet · 2002579.120 kr.Markedet · 20031.840.910 kr.Markedet · 20041.826.280 kr.Markedet · 20052.385.830 kr.Markedet · 20061.850.220 kr.Markedet · 20071.571.490 kr.Markedet · 20081.201.940 kr.Markedet · 20092.428.960 kr.Markedet · 20102.488.050 kr.Markedet · 20112.907.570 kr.Markedet · 20121.989.680 kr.Markedet · 20133.573.520 kr.Markedet · 20143.571.240 kr.Markedet · 20151.331.900 kr.Markedet · 20163.502.270 kr.Markedet · 20173.367.750 kr.Markedet · 20183.867.830 kr.Markedet · 20194.634.860 kr.Markedet · 20204.544.610 kr.Markedet · 20214.591.730 kr.Markedet · 20224.890.980 kr.Markedet · 20235.281.240 kr.Markedet · 20244.031.420 kr.Markedet · 20255.480.740 kr.Markedet · 20264.712.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.674.000 kr.
I dag · vores estimat
5.979.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.674.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mustrupvej 179
8320 Mårslet		201 m²28 m01-02-20256.345.000 kr.31.567 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²61 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²42 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Mustrupvej 189
8320 Mårslet		212 m²92 m29-04-20247.125.000 kr.33.608 kr./m²
Mustrupvej 285
8320 Mårslet		130 m²378 m02-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²612 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²929 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²374 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Nymarks Allé 258
8320 Mårslet		190 m²1,1 km11-09-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Tandervej 12
8320 Mårslet		177 m²517 m22-10-20233.220.000 kr.18.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden