Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Frederik 3.s Vej 20

Villa · 165 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.012 kr/m².2.724.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.548.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,21 pct. siden okt. 2021
676k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat2.548.423 kr.Markedet · 1992675.840 kr.Markedet · 1993690.030 kr.Markedet · 1994777.480 kr.Markedet · 1995783.585 kr.Markedet · 1996892.650 kr.Markedet · 1997973.500 kr.Markedet · 19981.100.055 kr.Markedet · 19991.022.175 kr.Markedet · 20001.208.625 kr.Markedet · 20011.194.600 kr.Markedet · 20021.170.675 kr.Markedet · 20031.110.450 kr.Markedet · 20041.127.115 kr.Markedet · 20051.293.435 kr.Markedet · 20061.512.225 kr.Markedet · 20071.990.725 kr.Markedet · 20082.335.245 kr.Markedet · 20091.611.720 kr.Markedet · 20101.767.810 kr.Markedet · 20111.858.890 kr.Markedet · 20121.670.130 kr.Markedet · 20131.655.940 kr.Markedet · 20141.476.090 kr.Markedet · 20151.869.120 kr.Markedet · 20161.548.855 kr.Markedet · 20171.891.230 kr.Markedet · 20181.933.635 kr.Markedet · 20191.866.810 kr.Markedet · 20202.110.185 kr.Markedet · 20212.360.325 kr.Markedet · 20222.488.695 kr.Markedet · 20232.296.800 kr.Markedet · 20242.386.725 kr.Markedet · 20252.547.270 kr.Markedet · 20262.379.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik 3.s Vej 12
7000 Fredericia		167 m²125 m12-09-20241.670.000 kr.10.000 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37
7000 Fredericia		211 m²145 m28-07-20263.700.000 kr.17.536 kr./m²
Anders Billes Vej 15
7000 Fredericia		164 m²157 m29-01-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Calvinsvej 19
7000 Fredericia		166 m²374 m02-09-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Jernbanegade 31
7000 Fredericia		173 m²90 m30-03-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Bertel Bruuns Vej 3
7000 Fredericia		156 m²62 m01-02-20263.450.000 kr.22.115 kr./m²
Anders Billes Vej 14
7000 Fredericia		173 m²127 m17-04-20253.595.000 kr.20.780 kr./m²
6.Julivej 4
7000 Fredericia		162 m²509 m02-07-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²710 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²605 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden