Vesterskovvej 25

Villa · 198 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 3.425 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 3425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.758 kr/m².2.979.855 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.130.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.130.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Serridslevvej 40 8700 Horsens	216 m²	1,4 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg 8700 Horsens	206 m²	2,3 km	28-08-2026	5.300.000 kr.	25.728 kr./m²
Bakkevænget 44, Tvingstrup 8700 Horsens	189 m²	2,4 km	14-04-2025	2.025.559 kr.	10.717 kr./m²
Vandmøllevej 4A 8700 Horsens	196 m²	2,7 km	14-05-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	2,7 km	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	2,5 km	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	3,1 km	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Serridslevvej 44 8700 Horsens	152 m²	1,3 km	24-01-2024	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	2,6 km	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg 8700 Horsens	181 m²	2,7 km	29-08-2024	4.075.000 kr.	22.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu