Foldenvej 8, Bratten

Fritidshus · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 3.164 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 3164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.901 kr/m² × 55 m².1.039.555 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.290.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.012.500 kr.
2001jan.Ejerskifte
Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldenvej 2, Bratten 9981 Jerup	65 m²	129 m	12-06-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Kippen 3, Bratten 9981 Jerup	57 m²	439 m	04-05-2025	1.470.000 kr.	25.789 kr./m²
Krøgen 22, Bratten 9981 Jerup	53 m²	736 m	28-08-2024	2.795.000 kr.	52.736 kr./m²
Bugten 4, Bratten 9981 Jerup	51 m²	456 m	17-07-2026	785.000 kr.	15.392 kr./m²
Klemmen 13, Bratten 9981 Jerup	46 m²	366 m	26-10-2025	900.001 kr.	19.565 kr./m²
Kippen 22D, Bratten 9981 Jerup	62 m²	695 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Revlen 1A, Bratten 9981 Jerup	66 m²	191 m	18-11-2024	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Kandeborgvej 15, Bratten 9981 Jerup	65 m²	350 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Bugten 5, Bratten 9981 Jerup	65 m²	551 m	18-08-2024	807.500 kr.	12.423 kr./m²
Engdraget 25, Bratten 9981 Jerup	59 m²	1,5 km	12-05-2026	1.062.500 kr.	18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu