Tværtoften 5, Lind

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 179 m².2.605.703 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.332.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,27 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 47, Lind 7400 Herning	169 m²	237 m	14-03-2024	1.895.000 kr.	11.213 kr./m²
Tværtoften 19, Lind 7400 Herning	160 m²	102 m	11-06-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Tværtoften 53, Lind 7400 Herning	155 m²	276 m	27-03-2026	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Tværtoften 53, Lind 7400 Herning	155 m²	276 m	09-01-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Tværtoften 49, Lind 7400 Herning	148 m²	283 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Tværtoften 83, Lind 7400 Herning	123 m²	445 m	29-06-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Palleshøj 23, Lind 7400 Herning	179 m²	197 m	15-05-2024	2.700.000 kr.	15.084 kr./m²
Palleshøj 9, Lind 7400 Herning	177 m²	123 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
Indertoften 28 7400 Herning	181 m²	164 m	15-07-2026	1.960.000 kr.	10.829 kr./m²
Læstedet 4, Lind 7400 Herning	180 m²	211 m	19-07-2026	2.170.000 kr.	12.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu