Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Lappen 18

Rækkehus · 211 m² · bygget 1798

Om boligen

Rækkehus på 211 m², grund på 248 m², 7 værelser, opført i 1798. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1798
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.229 kr/m².4.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLappen gns: 34.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.349 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.532.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden jul. 2025
435k2,8M5,2M7,5M9,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20256.935.000 kr.I dag · vores estimat5.532.056 kr.Markedet · 19921.718.384 kr.Markedet · 19931.248.698 kr.Markedet · 19942.264.663 kr.Markedet · 19951.424.461 kr.Markedet · 19964.916.300 kr.Markedet · 1997435.082 kr.Markedet · 19981.970.107 kr.Markedet · 19992.920.662 kr.Markedet · 20001.973.905 kr.Markedet · 20012.724.221 kr.Markedet · 20023.059.500 kr.Markedet · 20033.303.627 kr.Markedet · 20043.034.391 kr.Markedet · 20053.060.133 kr.Markedet · 20064.906.594 kr.Markedet · 20074.502.107 kr.Markedet · 20083.826.696 kr.Markedet · 20093.905.188 kr.Markedet · 20102.594.878 kr.Markedet · 20113.655.153 kr.Markedet · 20123.677.097 kr.Markedet · 20132.850.188 kr.Markedet · 20145.196.508 kr.Markedet · 20153.485.298 kr.Markedet · 20164.486.493 kr.Markedet · 20175.221.406 kr.Markedet · 20184.631.661 kr.Markedet · 20194.810.800 kr.Markedet · 20205.076.238 kr.Markedet · 20215.934.586 kr.Markedet · 20225.587.280 kr.Markedet · 20235.615.132 kr.Markedet · 20245.542.126 kr.Markedet · 20256.095.579 kr.Markedet · 20265.301.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2025 · Alm. Salg
6.935.000 kr.
I dag · vores estimat
5.532.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.935.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lappen 26
3000 Helsingør		126 m²35 m03-04-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Sct Olai Gade 22
3000 Helsingør		239 m²949 m29-02-20244.700.000 kr.19.665 kr./m²
Holger Danskes Vej 14A
3000 Helsingør		167 m²388 m28-07-20244.575.000 kr.27.395 kr./m²
Rogertsvej 10B
3000 Helsingør		165 m²1,2 km30-04-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Lundegade 24B
3000 Helsingør		141 m²373 m24-05-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Ulstrupparken 9
3000 Helsingør		164 m²1,4 km29-10-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Sct Anna Gade 8
3000 Helsingør		147 m²981 m20-12-20253.150.000 kr.21.429 kr./m²
Olriksvej 9A
3000 Helsingør		145 m²1,1 km18-03-20253.795.000 kr.26.172 kr./m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²352 m16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²
Gernersvej 19
3000 Helsingør		123 m²359 m27-05-20243.875.000 kr.31.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden