Trekronergade 107

Rækkehus · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.931 kr/m².6.878.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 62.857 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.269.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 7.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.269.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg7.745.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1956Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronergade 59 2500 Valby	112 m²	258 m	20-12-2023	6.612.000 kr.	59.036 kr./m²
Trekronergade 119 2500 Valby	105 m²	60 m	28-04-2024	6.600.000 kr.	62.857 kr./m²
Trekronergade 43 2500 Valby	109 m²	339 m	26-08-2026	9.125.000 kr.	83.716 kr./m²
Trekronergade 125 2500 Valby	98 m²	93 m	07-06-2024	8.600.000 kr.	87.755 kr./m²
Trekronergade 13 2500 Valby	139 m²	606 m	09-06-2024	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Trekronergade 87 2500 Valby	83 m²	100 m	05-03-2025	6.900.000 kr.	83.133 kr./m²
Trekronergade 97 2500 Valby	82 m²	46 m	07-04-2025	4.900.000 kr.	59.756 kr./m²
Brøndæblevej 6 2500 Valby	121 m²	889 m	10-01-2024	5.801.000 kr.	47.942 kr./m²
Lily Brobergs Vej 9 2500 Valby	125 m²	651 m	13-12-2023	5.750.000 kr.	46.000 kr./m²
Lily Brobergs Vej 15 2500 Valby	125 m²	656 m	21-10-2024	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu