Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 47, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
80 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.096 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 23.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.207.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,64 pct. siden jun. 2021
335k1,8M3,2M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20211.830.000 kr.I dag · vores estimat2.207.687 kr.Markedet · 19921.355.706 kr.Markedet · 19931.747.994 kr.Markedet · 19942.530.274 kr.Markedet · 1995570.064 kr.Markedet · 1996385.564 kr.Markedet · 1997629.760 kr.Markedet · 1998765.716 kr.Markedet · 1999883.140 kr.Markedet · 2000568.178 kr.Markedet · 2001791.300 kr.Markedet · 2002932.258 kr.Markedet · 2003967.354 kr.Markedet · 2004685.028 kr.Markedet · 2005799.910 kr.Markedet · 2006791.382 kr.Markedet · 2007991.462 kr.Markedet · 2008820.000 kr.Markedet · 20091.281.250 kr.Markedet · 2010709.956 kr.Markedet · 2011739.886 kr.Markedet · 2012896.916 kr.Markedet · 20132.011.378 kr.Markedet · 20141.495.434 kr.Markedet · 20151.395.312 kr.Markedet · 2016943.000 kr.Markedet · 2017974.816 kr.Markedet · 2018683.306 kr.Markedet · 20191.140.866 kr.Markedet · 20201.551.768 kr.Markedet · 2021780.394 kr.Markedet · 20221.395.886 kr.Markedet · 20231.244.678 kr.Markedet · 20241.411.384 kr.Markedet · 20251.738.646 kr.Markedet · 20262.596.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2021 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 13, 1. th
7500 Holstebro		83 m²275 m13-02-20251.905.000 kr.22.952 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv
7500 Holstebro		78 m²275 m13-02-20251.905.000 kr.24.423 kr./m²
Viborgvej 53, st.
7500 Holstebro		71 m²44 m30-01-20251.420.000 kr.20.000 kr./m²
Viborgvej 53, 1.
7500 Holstebro		55 m²44 m30-01-20251.420.000 kr.25.818 kr./m²
Lægårdvej 67, st.
7500 Holstebro		80 m²602 m27-01-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv
7500 Holstebro		87 m²1,1 km10-02-20251.530.000 kr.17.586 kr./m²
Herningvej 7, st.
7500 Holstebro		77 m²1,2 km10-03-20241.300.000 kr.16.883 kr./m²
Vesterbrogade 56, st.
7500 Holstebro		82 m²1,8 km25-05-20251.100.000 kr.13.415 kr./m²
Lille Østergade 8, 2.
7500 Holstebro		74 m²1,0 km06-02-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Åglimt 15, st.
7500 Holstebro		77 m²1,4 km18-06-20251.450.000 kr.18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden