Jasminvej 31

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.979 kr/m².2.403.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJasminvej gns: 25.490 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+135,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.830.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,41 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 7 7900 Nykøbing M	126 m²	210 m	19-10-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Jasminvej 28 7900 Nykøbing M	114 m²	59 m	08-08-2024	2.987.500 kr.	26.206 kr./m²
Jasminvej 11 7900 Nykøbing M	255 m²	174 m	28-04-2024	6.500.000 kr.	25.490 kr./m²
Rosenvej 14 7900 Nykøbing M	149 m²	138 m	31-01-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	240 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Syrenvej 8 7900 Nykøbing M	153 m²	216 m	26-01-2026	1.687.500 kr.	11.029 kr./m²
Rosenvej 8 7900 Nykøbing M	158 m²	197 m	27-11-2025	2.625.000 kr.	16.614 kr./m²
Magnolievej 14 7900 Nykøbing M	159 m²	192 m	22-05-2024	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Park Alle 6 7900 Nykøbing M	160 m²	269 m	28-04-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Soelbergsvej 19 7900 Nykøbing M	150 m²	738 m	23-07-2025	1.905.000 kr.	12.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu