Menu
For mæglere Log ind
Østerled 15

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Østerled 15

Villa · 95 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.035 m², opført i 1915. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.593 kr/m².2.611.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.577.342 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.262.059 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmvej 87
4300 Holbæk		97 m²239 m13-02-20252.695.000 kr.27.784 kr./m²
Baggesens Have 36
4300 Holbæk		96 m²347 m06-01-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Munkholmvej 91
4300 Holbæk		99 m²220 m14-07-20242.320.000 kr.23.434 kr./m²
Nørreled 7
4300 Holbæk		96 m²480 m01-10-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Isefjordsvej 35
4300 Holbæk		90 m²200 m14-10-20243.847.500 kr.42.750 kr./m²
Svinget 17
4300 Holbæk		90 m²207 m13-03-20252.125.000 kr.23.611 kr./m²
Isefjordsvej 24
4300 Holbæk		102 m²124 m25-03-20263.335.000 kr.32.696 kr./m²
Munkholmvej 57
4300 Holbæk		90 m²392 m11-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²
Anders Larsensvej 103
4300 Holbæk		101 m²333 m05-05-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Munkholmvej 69
4300 Holbæk		88 m²321 m05-05-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden