Møllehøjen 12

Villa · 161 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.364 kr/m².2.251.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehøjen gns: 18.811 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²+7,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.862.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,38 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
1981Ombygning
1979jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjen 4 4690 Haslev	145 m²	157 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Solagervej 21 4690 Haslev	158 m²	286 m	14-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	359 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	428 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Lupinvej 5 4690 Haslev	158 m²	434 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Rørdalen 20 4690 Haslev	151 m²	158 m	23-04-2025	2.705.000 kr.	17.914 kr./m²
Engdalen 7 4690 Haslev	151 m²	224 m	09-02-2025	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	477 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	381 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Hvedevænget 9 4690 Haslev	160 m²	783 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu