Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Årupvænget 11

Villa · 166 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1035 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.408 kr/m².2.804.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.202.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden sep. 2025
168k947k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.085.000 kr.I dag · vores estimat3.202.178 kr.Markedet · 1992942.714 kr.Markedet · 1993766.090 kr.Markedet · 1994202.354 kr.Markedet · 1995831.494 kr.Markedet · 1996217.294 kr.Markedet · 1997742.518 kr.Markedet · 1998264.770 kr.Markedet · 19991.547.286 kr.Markedet · 2000602.414 kr.Markedet · 20011.519.232 kr.Markedet · 2002981.558 kr.Markedet · 20031.131.456 kr.Markedet · 20041.167.312 kr.Markedet · 20051.506.450 kr.Markedet · 20061.591.940 kr.Markedet · 20071.641.740 kr.Markedet · 20082.543.618 kr.Markedet · 20091.616.674 kr.Markedet · 20101.616.010 kr.Markedet · 20111.776.864 kr.Markedet · 20121.476.570 kr.Markedet · 20131.596.090 kr.Markedet · 2014836.142 kr.Markedet · 2015955.496 kr.Markedet · 20161.377.136 kr.Markedet · 20171.914.810 kr.Markedet · 20181.035.342 kr.Markedet · 20191.612.026 kr.Markedet · 20202.118.990 kr.Markedet · 20212.667.786 kr.Markedet · 20222.565.530 kr.Markedet · 20232.561.878 kr.Markedet · 20242.563.206 kr.Markedet · 20253.284.310 kr.Markedet · 20262.292.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.202.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årupvænget 55
8722 Hedensted		157 m²168 m17-01-20242.350.000 kr.14.968 kr./m²
Årupvænget 23
8722 Hedensted		153 m²88 m09-12-20253.005.000 kr.19.641 kr./m²
Årupvænget 17
8722 Hedensted		149 m²22 m06-07-20252.836.000 kr.19.034 kr./m²
Årupvænget 10
8722 Hedensted		205 m²172 m13-03-20243.375.000 kr.16.463 kr./m²
Årupparken 16
8722 Hedensted		155 m²134 m24-06-20242.680.000 kr.17.290 kr./m²
Åruplunden 3
8722 Hedensted		157 m²265 m04-04-20263.995.000 kr.25.446 kr./m²
Lilleskoven 9
8722 Hedensted		168 m²827 m31-07-20242.970.000 kr.17.679 kr./m²
Skovparken 42
8722 Hedensted		163 m²824 m09-07-20252.375.000 kr.14.571 kr./m²
Hovdiget 52
8722 Hedensted		163 m²889 m28-05-20242.130.000 kr.13.067 kr./m²
Årupparken 10
8722 Hedensted		146 m²130 m04-06-20242.325.000 kr.15.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden