Menu
For mæglere Log ind
Åbenheden 47

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Åbenheden 47

Villa · 134 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 547 m². Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Udbydes aktuelt til 3.565.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.163 kr/m².2.186.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.447.450 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.565.000 kr / Estimat: 2.567.928 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 59
8722 Hedensted		130 m²499 m25-01-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Olinesmindevej 72
8722 Hedensted		131 m²596 m28-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Olinesmindevej 42
8722 Hedensted		132 m²712 m01-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Olinesmindevej 61
8722 Hedensted		138 m²609 m18-05-20252.285.000 kr.16.558 kr./m²
Hovdiget 23
8722 Hedensted		134 m²858 m02-08-20241.715.000 kr.12.799 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²975 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²
Skovbrynet 45
8722 Hedensted		146 m²348 m11-10-20252.395.000 kr.16.404 kr./m²
Skovbrynet 5
8722 Hedensted		143 m²590 m31-05-20253.095.000 kr.21.643 kr./m²
Olinesmindevej 18
8722 Hedensted		128 m²819 m01-07-20241.870.000 kr.14.609 kr./m²
Fogedvænget 22
8722 Hedensted		134 m²1,3 km29-05-20251.945.000 kr.14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden