Årupvænget 23, 8722 Hedensted — Villa · 153 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.794 kr/m².2.805.600 kr.
2Vores vurdering2.914.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvænget 17 8722 Hedensted	149 m²	68 m	06-07-2025	2.836.000 kr.	19.034 kr./m²
Årupvænget 55 8722 Hedensted	157 m²	117 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Årupvænget 11 8722 Hedensted	166 m²	88 m	03-07-2025	3.085.000 kr.	18.584 kr./m²
Årupvænget 10 8722 Hedensted	205 m²	201 m	13-03-2024	3.375.000 kr.	16.463 kr./m²
Årupparken 16 8722 Hedensted	155 m²	117 m	24-06-2024	2.680.000 kr.	17.290 kr./m²
Åruplunden 3 8722 Hedensted	157 m²	178 m	04-04-2026	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Årupparken 10 8722 Hedensted	146 m²	139 m	04-06-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Lilleskoven 10 8722 Hedensted	153 m²	607 m	02-03-2024	2.460.000 kr.	16.078 kr./m²
Årupparken 38 8722 Hedensted	139 m²	29 m	27-01-2024	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Skovparken 59 8722 Hedensted	151 m²	733 m	22-01-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu