Menu
For mæglere Log ind
Åbenheden 43

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Åbenheden 43

Villa · 150 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 525 m². Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Udbydes aktuelt til 3.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.668 kr/m².2.780.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.703.469 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.845.000 kr / Estimat: 2.659.975 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 35
8722 Hedensted		149 m²411 m02-11-20232.975.000 kr.19.966 kr./m²
Skovbrynet 45
8722 Hedensted		146 m²343 m11-10-20252.395.000 kr.16.404 kr./m²
Skovbrynet 12
8722 Hedensted		149 m²516 m11-06-20253.195.000 kr.21.443 kr./m²
Skovparken 33
8722 Hedensted		150 m²846 m26-08-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Skovparken 59
8722 Hedensted		151 m²795 m22-01-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²907 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Skovbrynet 5
8722 Hedensted		143 m²594 m31-05-20253.095.000 kr.21.643 kr./m²
Årupvænget 17
8722 Hedensted		149 m²943 m06-07-20252.836.000 kr.19.034 kr./m²
Lilleskoven 31
8722 Hedensted		150 m²1,1 km30-05-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Årupvænget 23
8722 Hedensted		153 m²929 m09-12-20253.005.000 kr.19.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden