Lilleskoven 22

Villa · 163 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.482 kr/m².2.838.500 kr.
2Vores vurdering2.957.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1995Bygget
1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	32 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Lilleskoven 9 8722 Hedensted	168 m²	184 m	31-07-2024	2.970.000 kr.	17.679 kr./m²
Lilleskoven 10 8722 Hedensted	153 m²	39 m	02-03-2024	2.460.000 kr.	16.078 kr./m²
Lilleskoven 28 8722 Hedensted	153 m²	70 m	14-05-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Lilleskoven 71 8722 Hedensted	173 m²	195 m	19-08-2025	3.185.000 kr.	18.410 kr./m²
Lilleskoven 65 8722 Hedensted	152 m²	260 m	14-10-2025	2.735.000 kr.	17.993 kr./m²
Lilleskoven 31 8722 Hedensted	150 m²	185 m	30-05-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Lilleskoven 23 8722 Hedensted	148 m²	121 m	25-08-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Lilleskoven 49 8722 Hedensted	178 m²	224 m	03-10-2024	2.665.000 kr.	14.972 kr./m²
Lilleskoven 51 8722 Hedensted	180 m²	187 m	10-09-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu