Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Årupvænget 17

Villa · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
994 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.699 kr/m².2.938.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.854.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,64 pct. siden nov. 2025
151k850k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.836.000 kr.I dag · vores estimat2.854.106 kr.Markedet · 1992846.171 kr.Markedet · 1993687.635 kr.Markedet · 1994181.631 kr.Markedet · 1995746.341 kr.Markedet · 1996195.041 kr.Markedet · 1997666.477 kr.Markedet · 1998237.655 kr.Markedet · 19991.388.829 kr.Markedet · 2000540.721 kr.Markedet · 20011.363.648 kr.Markedet · 2002881.037 kr.Markedet · 20031.015.584 kr.Markedet · 20041.047.768 kr.Markedet · 20051.352.175 kr.Markedet · 20061.428.910 kr.Markedet · 20071.473.610 kr.Markedet · 20082.283.127 kr.Markedet · 20091.451.111 kr.Markedet · 20101.450.515 kr.Markedet · 20111.594.896 kr.Markedet · 20121.325.355 kr.Markedet · 20131.432.635 kr.Markedet · 2014750.513 kr.Markedet · 2015857.644 kr.Markedet · 20161.236.104 kr.Markedet · 20171.718.715 kr.Markedet · 2018929.313 kr.Markedet · 20191.446.939 kr.Markedet · 20201.901.985 kr.Markedet · 20212.394.579 kr.Markedet · 20222.302.795 kr.Markedet · 20232.299.517 kr.Markedet · 20242.300.709 kr.Markedet · 20252.947.965 kr.Markedet · 20262.057.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.836.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.836.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årupvænget 23
8722 Hedensted		153 m²68 m09-12-20253.005.000 kr.19.641 kr./m²
Årupvænget 55
8722 Hedensted		157 m²149 m17-01-20242.350.000 kr.14.968 kr./m²
Årupvænget 11
8722 Hedensted		166 m²22 m03-07-20253.085.000 kr.18.584 kr./m²
Årupvænget 10
8722 Hedensted		205 m²170 m13-03-20243.375.000 kr.16.463 kr./m²
Årupparken 10
8722 Hedensted		146 m²132 m04-06-20242.325.000 kr.15.925 kr./m²
Årupparken 16
8722 Hedensted		155 m²130 m24-06-20242.680.000 kr.17.290 kr./m²
Årupparken 38
8722 Hedensted		139 m²88 m27-01-20242.400.000 kr.17.266 kr./m²
Åruplunden 3
8722 Hedensted		157 m²244 m04-04-20263.995.000 kr.25.446 kr./m²
Skovbrynet 12
8722 Hedensted		149 m²760 m11-06-20253.195.000 kr.21.443 kr./m²
Skovbrynet 35
8722 Hedensted		149 m²816 m02-11-20232.975.000 kr.19.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden