Porskær 27

Villa · 169 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.787 kr/m².5.225.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 30.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering5.580.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.580.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskær 20 8220 Brabrand	178 m²	99 m	26-06-2026	5.848.000 kr.	32.854 kr./m²
Porskær 7 8220 Brabrand	160 m²	240 m	22-08-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Porskær 45 8220 Brabrand	190 m²	206 m	28-09-2026	5.685.000 kr.	29.921 kr./m²
Laskedalen 24 8220 Brabrand	170 m²	420 m	13-02-2024	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Laskedalen 2 8220 Brabrand	166 m²	389 m	25-06-2024	4.850.000 kr.	29.217 kr./m²
Laskedalen 3 8220 Brabrand	172 m²	432 m	13-08-2024	4.900.000 kr.	28.488 kr./m²
Helenelyst 53 8220 Brabrand	170 m²	612 m	20-05-2026	5.800.000 kr.	34.118 kr./m²
Helenelyst 85 8220 Brabrand	168 m²	625 m	21-07-2025	4.720.000 kr.	28.095 kr./m²
Laskedalen 91 8220 Brabrand	164 m²	614 m	02-09-2025	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²
Laskedalen 54 8220 Brabrand	160 m²	443 m	26-05-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu