Bugten 24

Fritidshus · 96 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.590 kr/m².1.720.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBugten gns: 18.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 16.820 kr/m²+10,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.751.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,15 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1991Ombygning
1985Bygget
1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 43, Atterup 4571 Grevinge	86 m²	39 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bugten 29, Atterup 4571 Grevinge	70 m²	117 m	30-06-2025	1.170.000 kr.	16.714 kr./m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	56 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Strandvænget 6, Egenæs 4571 Grevinge	95 m²	589 m	13-04-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Ærtebjergvej 17 4571 Grevinge	92 m²	928 m	09-10-2025	2.880.000 kr.	31.304 kr./m²
Fiskervej 8, Egenæs 4571 Grevinge	105 m²	567 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Stormvej 30, Atterup 4571 Grevinge	81 m²	133 m	26-03-2024	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Stenager 1, Atterup 4571 Grevinge	108 m²	451 m	23-04-2025	1.145.000 kr.	10.602 kr./m²
Stormvej 17, Atterup 4571 Grevinge	76 m²	214 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Strandvænget 2, Egenæs 4571 Grevinge	76 m²	595 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu