Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Valmuevej 55

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.637 kr/m².2.801.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.423.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden feb. 2018
773k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.000.000 kr.14. okt. 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat3.423.668 kr.Markedet · 1992858.800 kr.Markedet · 1993875.600 kr.Markedet · 1994936.000 kr.Markedet · 1995998.400 kr.Markedet · 19961.036.400 kr.Markedet · 19971.133.800 kr.Markedet · 19981.009.400 kr.Markedet · 19991.353.400 kr.Markedet · 20001.200.400 kr.Markedet · 20011.225.200 kr.Markedet · 20021.151.400 kr.Markedet · 20031.358.800 kr.Markedet · 20041.335.400 kr.Markedet · 20051.555.200 kr.Markedet · 20061.567.800 kr.Markedet · 20072.096.000 kr.Markedet · 20082.078.200 kr.Markedet · 20092.021.800 kr.Markedet · 20101.921.200 kr.Markedet · 20111.750.000 kr.Markedet · 20122.020.200 kr.Markedet · 20131.811.000 kr.Markedet · 20141.877.000 kr.Markedet · 20152.058.800 kr.Markedet · 20161.937.600 kr.Markedet · 20171.735.200 kr.Markedet · 20181.882.800 kr.Markedet · 20192.092.400 kr.Markedet · 20202.627.200 kr.Markedet · 20212.819.600 kr.Markedet · 20222.946.400 kr.Markedet · 20232.817.800 kr.Markedet · 20243.113.600 kr.Markedet · 20252.890.200 kr.Markedet · 20262.830.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.423.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 23
7500 Holstebro		198 m²170 m26-11-20254.600.000 kr.23.232 kr./m²
Valmuevej 49
7500 Holstebro		178 m²70 m02-04-20263.695.000 kr.20.758 kr./m²
Valmuevej 77
7500 Holstebro		158 m²83 m15-10-20252.025.000 kr.12.816 kr./m²
Valmuevej 21
7500 Holstebro		142 m²188 m11-04-20241.995.000 kr.14.049 kr./m²
Valmuevej 85
7500 Holstebro		129 m²96 m29-08-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²
Solbakken 10
7500 Holstebro		194 m²338 m28-02-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Poppel Alle 115
7500 Holstebro		201 m²547 m11-10-20241.995.000 kr.9.925 kr./m²
Poppel Alle 103
7500 Holstebro		203 m²516 m26-08-20264.100.000 kr.20.197 kr./m²
Kløvermarken 27
7500 Holstebro		186 m²93 m29-07-20263.100.000 kr.16.667 kr./m²
Agerbækvej 9
7500 Holstebro		204 m²505 m08-05-20252.450.000 kr.12.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden