Assentorpvej 5

Rækkehus · 117 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 504 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.971 kr/m².1.748.120 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.770.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,07 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2021 · Alm. Salg: 400.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt på tvangsauktion400.500 kr.
2004jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusene 1 4295 Stenlille	108 m²	467 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Møllehusene 20 4295 Stenlille	108 m²	500 m	20-08-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Møllegårdsvej 34 4295 Stenlille	110 m²	673 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Hvidtjørnevej 2B 4295 Stenlille	95 m²	428 m	21-04-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Nordskovvej 14B 4295 Stenlille	127 m²	1,4 km	09-11-2023	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Slettebjerggård 6 4295 Stenlille	144 m²	467 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Slettebjerggård 4 4295 Stenlille	144 m²	479 m	14-09-2024	1.425.000 kr.	9.896 kr./m²
Slettebjerggård 3 4295 Stenlille	90 m²	485 m	26-08-2024	1.206.200 kr.	13.402 kr./m²
Hvidtjørnevej 1B 4295 Stenlille	148 m²	436 m	28-04-2025	1.430.000 kr.	9.662 kr./m²
Møllegårdsvej 109A 4295 Stenlille	89 m²	651 m	14-07-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu